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2018年买房必须注意这5大方面,否则房子会快速贬值!

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发表于 2018-3-22 16:26
对于普通购房者来说,买房可能是人生中最大的一次消费,一辈子也许只能买得起一套房!有的人买完房不久,房子就大幅升值了;而有的人才买房一个月,房子居然贬值了五分之一,这到底是怎么回事呢?对此,小编要说的是,2018年买房必须注意以下这5大方面,否则房子会快速贬值!
1、房屋质量要吹毛求疵
房屋质量是影响房屋价值的一大因素,如果你买入了质量不好的房子,那么重新修缮可能要花费大量的时间与金钱。此外,就算你想要脱手,恐怕也无人问津,除非你大幅降价。所以买房时一定要对房屋质量吹毛求疵,别入住后才发现问题。
2、周边配套只增不减
房子保值增值的最基本因素就是生活配套完善。对于小区周边配套,最好做到只增不减,如果生活配套做了减法,那就会让房产贬值。所以买房时要将配套设施作为核心考察对象。
3、与污染源保持距离
如果房子靠近污染源,那么房产价值将会大受影响,比如化工厂、高架桥、信号塔等。此外,如果业主长期生活在污染环境中,那么身体免疫力就会下降,从而引发各种疾病。
4、及时察觉规划动态
并非所有的城市规划都有利于房子升值,有些城市规划很可能产生负面影响,比如新建一条快速通道、大型变电站等,所以购房者要及时察觉规划动态,尽早作出应对。
5、业主更替
所谓“物以类聚,人以群分”,多数人都愿意选择跟自己差不多类型的人一起居住。所以一旦发现小区业主更替,那你就要保持警惕了。
房子作为家庭的主要资产,谁都想它快速升值,从而放大家庭财富,但往往事与愿违,别说升值了,还出现了大幅贬值的情况,这简直让人痛不欲生。所以如果2018年不想买到贬值房,那么就一定要注意以上这5大方面!

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